神奈川県の空き家率は、平成30年時点では10.8％で全国平均より低くなっています。しかし、横須賀・三浦や県西部は、全国平均を上回っているのが現状です。

神奈川県では、空き家管理が必要な所有者がそれだけ多いことが分かります。しかし、現実は空き家の管理になかなか手が回らないため困っている方も。

今回は、空き家管理サービスの概要や費用についてご紹介します。

自己管理ができなくなった方は、空き家管理サービスの利用も検討してみましょう。サービスの内容は、さまざま。ニーズに見合うサービスを提供できる業者を探す際に、ぜひお役立てください。

神奈川県での空き家管理が行き届かないためのトラブルは、その多くが近隣との間で起こっています。

空き家の管理者が、近くに住んでいれば定期的に様子を見に行けるでしょう。
しかし、神奈川県外に住んでいたり、多忙で管理ができなかったりすると、苦情があったとしても対応ができにくくなります。

近隣住民にとれば、対応が遅いと放置しているとみなされることも。
このようなトラブルを拡大させないためにも、空き家管理の代行依頼が急増しているわけです。

空き家管理サービスとは、空き家を維持・管理を依頼主に代わって有料にてさまざまな作業をするサービスです。
所有者の代行として、定期的に空き家の管理を継続することで、空き家のさまざまなリスクを軽減できます。建物の被害だけではなく、近隣トラブルとなる前に要因を減らす際にも役立ちます。

主に、空き家管理サービスを請け負うのは不動産会社・清掃会社などが対応可能です。

空き家管理サービスの需要が増えてきたのは、少子高齢化はもちろんですが、他にもあります。

空き家を放置し続けると「特定空き家」に指定される可能性があるためです。
特定空き家に指定されることで、固定資産税の減税措置が解除されたり代執行による取り壊しをされたりする可能性もあります。

特定空き家に指定されないためにも、管理を依頼したい所有者が増えて来ているわけです。　

空き家管理サービスの内容は、主に以下の通りです。

空き家管理の重要性を認識したものの、空き家管理サービスの依頼を決めるには、メリットとデメリットを把握しておく必要があります。

自主管理と空き家管理サービスの依頼と迷っている方は、メリットとデメリットを比較した上で検討をしましょう。

空き家管理を自主管理か空き家管理サービスを利用するかの二択ではなく、自主管理で対応できない点を業者に依頼する選択肢もありです。

たとえば、屋内や屋内確認、水道の確認、家の換気、掃除だけを自主管理をして、庭木や雑草の管理、外壁や屋根などの管理は業者に依頼する方法もあります。

空き家管理サービスの費用相場をご紹介します。

●「マンション」か「一戸建て」か
●「内部巡回」か「外部巡回」か
●サービスプランの内容によって費用が異なる
●サービス提供時間によって費用が異なる

費用相場は、5,000〜15,000円程度と考えてください。
サービス会社を選ぶ際に、どのような内容に対応できるかを検討しましょう。自身が依頼したい内容が含まれているサービスを提供できる会社を見つけるのが得策です。
不要に手厚いサービスプランを契約しなくても済みます。

神奈川県で空き家管理を徹底したい場合には、「便利屋お助けマスター神奈川店」へ、お問合わせください。お見積りは無料です。

空き家管理の内容は、状況によってさまざま。全て管理を任せたい方もいれば、一部の作業だけ依頼したい方もいるでしょう。

空き家管理サービス会社の手厚いサポートを受けたい方のほか、不定期で気になる時だけ空き家の様子を確認して欲しい方も。

単発の依頼や屋外の確認依頼など、柔軟に依頼内容を検討できると利便性が上がります。

そんな時にも便利にご依頼いただけるのが、「便利屋」です。どんな小さなことでも、便利屋なら極力対応いたします。
お見積りは、無料ですのでお気軽にお問合わせください。